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下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中,

来源: 会计在线听课 kjzxtk.com 未知 发布时间:2017-06-17 点击:



下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中,正确的有

下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中,正确的有()。
 
A、选择银行按揭方式的,按照销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认
 
B、选择包销方式的,包销期满后尚未出售的开发产品,企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入实现
 
C、选择分期收款方式的,于销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
 
D、选择基价(保底价)并实行超基价双方分成方式的,受托方与购买方直接签订的合同,房地产开发企业按照基价加按规定取得的分成额确认收入额
 
E、选择基价(保底价)并实行超基价双方分成方式的,受托方与购买方直接签订的合同,房地产开发企业按照基价确认收入额     

【答案】ABCD
 
【解析】选项E,按照基价加按规定取得的分成额确认收入额。