20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于

20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案

20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9 年4 月 30 日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9 年 5 月 25 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为 10 年，租赁期开始日为 20×9 年 6 月 1 日；首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（ ）。

A.20×9 年 3 月 8 日

B.20×9 年 4 月 30 日

C. 20×9 年 5 月 25 日

D. 20×9 年 6 月 1 日

【答疑】D

“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”：租赁期开始日或用于资本增值的日期。

“空置建筑物或在建建筑物”是董事会或类似机构作出书面决议的日期。

“投资性房地产”转换为“自用房地产”：房地产达到自用状态日期。

“投资性房地产”转换为“存货”：租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。