营改增行业销售额如何确定

营改增行业销售额如何确定

（1）贷款服务：提供贷款服务取得的“全部”利息及利息性质的收入为销售额。

（2）直接收费金融服务：提供直接收费金融服务收取的手续费、佣金、酬金、管理费、服务费、经手费、开户费、过户费、结算费、转托管费等各类费用为销售额。

（3）金融商品转让：按照卖出价扣除买入价的“余额”为销售额。

（4）经纪代理服务：取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的“余额”为销售额。

（5）航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。

（6）试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务：以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给承运方运费后的“余额”为销售额。

（7）试点纳税人提供旅游服务：可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的“余额”为销售额。

（8）试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的：以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的“余额”为销售额。

（9）房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）；以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的“余额”为销售额。