企业拍卖同一区域内的多栋厂房，拥有多张房产证，在申报土地增值

企业拍卖同一区域内的多栋厂房，拥有多张房产证，在申报土地增值税时是否需要分项目填写

问：企业拍卖同一区域内的多栋厂房，拥有多张房产证，在申报土地增值税时是否需要分项目填写？

答：根据《国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知》（税总函〔2016〕309号）附件《土地增值税纳税申报表(修订版)》中《<土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）>填表说明》规定：“二、土地增值税纳税申报表（三）主要项目填表说明
 
……
 
（二）表中项目
 
土地增值税纳税申报表（三）的各主要项目内容，应根据纳税人转让的房地产项目作为填报对象。纳税人如果同时转让两个或两个以上房地产的，应分别填报。”
 
因此，企业拍卖同一区域内的多栋厂房，拥有多张房产证，在申报土地增值税时需要分项目填写。