农业企业IPO上市常见问答

农业企业IPO上市常见问答

1、我公司是种植水果的农业企业，前期建设期间土地租赁费用该计入哪个科目呢？

答：可以先通过长期待摊费用过渡，根据年限和使用部门计入：“管理费用—土地租赁费摊销”或“制造费用—土地租赁费摊销”。

2、租赁的耕地土地整理项目中，平整了土地的推土机的机械租赁费账务上应该怎么处理呢？是直接进成本，还是进待摊费用呢？

答：计入“长期待摊费用—租赁费摊销“。

3、园林公司单独核算项目的具体应该怎么做，比如我司购进了一批花卉用于某个项目的绿化工程，我们又将自产苗木销售给另一家公司。而且还与销售给苗木的这家公司又签订了一个劳务合同。这三笔业务应该怎么核算才能算是单独核算。

答：按照经济业务分为购进花卉和自产苗木销售2个部分，购进花卉是免税发票可以抵扣9%的进项税，如果是自己有签订劳务合同做工程就不免税了。

4、购进免税农产品抵扣进项税的分录怎么写？

答：购进免税农产品，如果您的企业也是农业免税企业，对于进项税额应该直接计入采购成本（即计入到原材料科目）；如果您公司是非免税企业就要进行进项税抵扣，（如果是可以抵扣的项目）按照9%税率抵扣。

5、我公司有茶园，工人采摘茶青回公司后，经过加热等工序，生产成茶成品，即市面上的茶叶，这样销售是否免增值税和所得税？

答：首先您公司的情况是符合增值税免税情况的（自产的农产品），农业企业自产农产品免增值税在〈中华人民共和国增值税暂行条例〉第十五条下列项目免征增值税：（一）农业生产者销售的自产农产品。

其次，您公司的产品是属于茶叶的种植及基本的加工，减半征收企业所得税。（二）企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：1、花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；您需要确认的是茶叶加工是不是简单包装，如果有其他的精包装，属于工业加工性质了，就不免税了。

6、精制茶、毛茶，增值税、所得税如何征收？

答：通过对茶树上采摘下来的鲜叶和嫩芽进行杀青（萎凋、摇青）、揉捻、发酵、烘干、分级、包装等简单加工处理，制成的初制毛茶。精制茶、边销茶、紧压茶和掺兑各种药物的茶及茶饮料不属于初加工范围。

7、给农民工支付地租，他们没有收据要怎样处理？

答：合同，身份证复印件，收款人手印，联系电话。

8、自产自销的农业企业，在果树定型之前的施肥除草等费用，是不是先进生产成本，然后再连同最初购进幼苗的初始计量的费用一起转入生产性生物资产这个科目？

答：最初购买幼苗的初始成本购入时就应该计入生物资产科目。

9、农业用地上赔偿农民的自建房赔偿款如何处理？农民没有发票也没有产权？

答：有协议，合同，付款证明，联系方式等。

10、农业公司买的种子我入账到“原材料”科目，领取种子我从“原材料”转出，按照种子的类别直接计入到“消耗性生物资产”里，可以吗？

答：可以的。

11、农民合作社给农民的盈余返还款，农民收到后要不要交个税？

答：不用交个税。